环境观察员
2.
查
看房
产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般
中介筛选都会核查房东的资质。
如果产权人不清晰，
租客的合法权益难有保障，
租金可能被卷走
不知去向
;
3.
注意出租屋的消费环境和卫生环境、其它配套，看有无小区物管
;
4.
租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。谈租金时要货比三家，看多几个盘
;
5.
租客可以争取
3
至
5
天的免租期，收拾屋子等等
;
6.
检查家具清单，写明品牌，并试用
;
7.
如果合同期内可能因为工作调动引起租房地点有所变更，租房者一定要在合同内注
明
“
假如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金
”
，以保障自己的权益。
另外，租房过程中还有不少细节需要留意：
首先，应对房屋进行实地勘察
;
其次，在
签租赁合同时，一定要把权利义务分清
;
第三，签订合同时要标明房屋内设备的数量、成新度等
情况，越具体越好
;
第四，如果合租对象不大熟悉，一定要互相留下身份证、工作证等复印件以
及联系电话。
在外地如果需要租房，必须注意哪些问题
租房并不是一件简单的事情，如果想要在签订《租赁合同》之后省去很多的麻烦，在
租房之前，便必须做足功课。
这是我查到的资料你看下吧希望对你有帮助。早日找到心中的小
窝
租房过程主要包括寻找房源、实地查看、讨价还价、签订租房合同等四个环节，这四
个环节中有许多需要注意的细节。
如果忽略了其中的某些细节，
可能会给租房者以后的生活带来
一些不必要的麻烦，所以每个环节都必须认真对待，不可掉以轻心。
找房源
:
网上查找或找中介
寻找房源是一件较为费神的事情，
因为首先要符合租房者的经济条件，
又得满足生活、
工作便利，这两项都得兼顾，这样才不会顾此失彼。
目前具体的途径主要有两个，一是通过房产中介公司，再就是上网自己查找房源。姬诚通
过中介公司是眼下最为省事的一种方法，
房产中介公司手头掌握了很多出租房源信息，
租房者只
要向他们提出自己的想法，一般都会得到较为满意的答复。
而通过网站寻找房源，也不失为一种较为便捷的途径。现在也有很多专业的租赁网站
如
“
搜居网
”
，
专门提供租赁房源信息。
还有部分房产专业网站及房产中介公司开办的网站，
如
“
搜
房网
”
、
“
安家网
”
、
“
金丰易居网
”
等，其中都有
“
租房频道
”
，登录之后，也能够找到租赁房源。此
外，还有一些门户网站如
“
上海热线
”
、
“
新浪网
”
等，也开通了
“
租房频道
”
。通过这些网站，除了可
以直接寻找合适的房源之外，还可以发布求租信息，等待别人的回复。
看房源
:
有八项注意